Москва » Продам • Частный риэлтор предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру, продаваемую по договору с собственником.
Удобная транспортная доступность: всего 4-7 минут пешком до станций метро Павелецкая, Добрынинская и Серпуховская. Квартира расположена в Центральном административном округе, в районе Замоскворечье. Адрес: Москва, ул. Валовая, д. 8/18, 3 этаж в 11-ти этажном кирпичном доме сталинской постройки 1962 года. Здание после капитального ремонта, с благоустроенным подъездом, консьержем и двумя лифтами.
Цена: 50 000 000 рублей. Возможна ипотека, а с серьёзным покупателем возможен разумный торг.
Общая площадь квартиры составляет 84,3 кв.м., жилая площадь - 50,8 кв.м. В квартире две изолированные комнаты (17,0 кв.м. и 15,1 кв.м.) и третья комната (18,7 кв.м.), объединенная с кухней (5,4 кв.м.) в кухню-гостиную (24,1 кв.м.), оборудованную встроенной мебелью и бытовой техникой. Пространство разделено барной стойкой. Также имеется отдельная гардеробная комната площадью 3 кв.м.
Все перепланировки узаконены и внесены в акт.
Квартира имеет два санузла: в гостевом - унитаз и раковина, во втором - джакузи. Подключены две городские телефонные линии (МГТС), оптоволоконный интернет и цифровое телевидение. Три окна выходят в тихий зелёный двор. Окна трехстворчатые, пластиковые, с двойным триплексом. Установлены кондиционеры. Высота потолков - 3,05 м, перекрытия железобетонные. Полы выполнены из букового паркета. Застеклённая и утеплённая лоджия с "французскими" распашными окнами с тремя стеклопакетами.
Развита инфраструктура общественного транспорта, выезд на основные магистрали города занимает 5-10 минут.
Всё в шаговой доступности (до 500 м): детский сад и школа находятся во дворе дома, рядом расположены медицинские учреждения, культурные и развлекательные заведения, магазины, кафе и рестораны. Парк им. М. Горького находится в 1 км.
Безопасность проживания и условия продажи:
- Закрытая дворовая территория с охраной ЧОП, въезд под шлагбаум, домофон и видеонаблюдение. Консьерж и общий закрытый тамбур на две квартиры. Установлены железные двери. В соседней квартире никто не проживает. Два выделенных машиноместа на охраняемой автостоянке во дворе, в 15 метрах от подъезда.
Прямая и свободная продажа вместе со всей мебелью и оборудованием.
1 взрослый собственник. Договор купли-продажи (полная стоимость). Документы к сделке готовы.
Звоните и пишите, потенциальные покупатели и коллеги-риэлторы. Вам бонус - 50 000 рублей.
Просмотры по предварительной договоренности.
