Москва, Услуги
Частный риэлтор Колкер Виктор Наумович оказывает профессиональные услуги в сфере недвижимости, помогая продать, купить или арендовать жильё в Москве. Специализируюсь на полном сопровождении сделок, начиная с поиска подходящего объекта или покупателя и заканчивая оформлением документов. Моя работа строится на принципах прозрачности и ответственности: предоплата не требуется, а комиссия выплачивается только после успешного завершения сделки.
При продаже квартиры я беру на себя все этапы процесса: от организации рекламной кампании (за мой счёт) до подписания акта приёма-передачи. Комиссия зависит от суммы сделки и её сложности, но не превышает 1,8%. Договор с клиентом заключается только после внесения аванса, что гарантирует прозрачность сотрудничества. Консультации по вопросам недвижимости предоставляются бесплатно, независимо от того, планируете ли вы продажу, покупку или аренду.
Если у вас уже есть покупатель или вам требуется помощь в обеспечении юридической безопасности сделки, я готов предложить свои услуги на условиях, удобных для вас. Комиссия при покупке квартиры составляет 100000 рублей, при аренде - 50% от месячной стоимости аренды.
В перечень моих услуг входит:
1. Поиск объектов недвижимости в специализированных базах и личных каталогах.
2. Организация просмотров и выездная фотосъёмка объектов.
3. Анализ рыночной стоимости недвижимости (по запросу).
4. Размещение рекламы на множестве площадок и в СМИ.
5. Проверка правоустанавливающих документов и юридической чистоты объекта.
6. Помощь в подготовке документов, включая оформление ипотеки.
7. Взаимодействие с банками и кредитными менеджерами.
8. Составление авансовых соглашений, предварительных и основных договоров купли-продажи.
9. Организация сделки, включая использование банковских ячеек или аккредитивов.
10. Участие в подаче документов на государственную регистрацию.
11. Консультации по налоговым вычетам.
12. Полное сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Имею значительный опыт в сфере недвижимости, начиная с 1992 года. Работал учредителем и генеральным директором в различных компаниях (ООО, ОАО, ЗАО, ИП). С 2013 года руководил отделением одного из ведущих агентств недвижимости в Москве. До 1992 года служил в Вооружённых Силах СССР, имею звание полковника в отставке. Моя профессиональная деятельность основана на глубоких знаниях рынка недвижимости и ответственном подходе к каждому клиенту.
Если вам нужен надёжный специалист для решения задач, связанных с недвижимостью, обращайтесь - я готов помочь на всех этапах сделки.
